إجراءات تسجيل الوقف

إجراءات تسجيل الوقف في السعودية أصبحت موضوعاً جوهرياً لكل من يرغب في تأسيس عمل خيري مستدام، سواء كان لعائلته أو للمجتمع. فقد استشارنا أحد العملاء – وهو رجل أعمال من مدينة جدة – بشأن رغبته في وقف عمارة سكنية لصالح طلاب العلم من الأسر محدودة الدخل. كانت تساؤلاته تدور حول كيفية تسجيل الوقف بشكل رسمي، والجهة المختصة، وما إن كانت الإجراءات معقدة أم لا.

في هذا المقال، سنستعرض لك إجراءات تسجيل الوقف وفق نظام الهيئة العامة للأوقاف، مروراً بأنواعه، ووصولاً إلى التسجيل الإلكتروني، مع جدول للمقارنة وأسئلة شائعة مفصلة

الأساس النظامي للوقف وأهميته القانونية.

تُعد الأوقاف أحد أركان العمل الخيري المتجذر في المجتمع السعودي، وتتمتع اليوم بإطار نظامي متين يضمن تحقيق النفع والاستدامة. صدرت “لائحة تنظيم أعمال النظارة ” استنادا إلى قرار مجلس الوزراء رقـــم (286) وتاريـــخ 1442/05/21 هـ، .التي تتضمن كل ما يتعلق بأعمال النظارة من شروط والتزامات ومخالفات وتحديد العقوبة المترتبة على أي منه.

نصت المادة الأولى من اللائحة  على أن “الوقف يتمتع بالشخصية الاعتبارية بمجرد تسجيله”، أي أن للوقف كيان مستقل قانوناً. ويمنح هذا الوقف الحق في التملك، والدخول في العقود، والتقاضي باسم الوقف.

أهم إجراءات تسجيل الوقف.

يشترط النظام في الواقف الأهلية القانونية (بلوغ، عقل، تصرف)، وأن يكون المال الموقوف مملوكاً له ملكاً تاماً وخالياً من النزاعات أو الحجز القضائي.

أنواع الوقف ومعايير اختيار النوع المناسب.

يمنح النظام السعودي حرية كاملة للواقف في اختيار نوع الوقف وتحديد الجهة المستفيدة وفقاً لما يراه من مصلحة شرعية أو اجتماعية. ومن المهم قبل تسجيل الوقف أن يحدد الواقف نوعه بوضوح في صك التأسيس.

جدول مقارنة أنواع الوقف في السعودية.

بحسب نظام الهيئة العامة للأوقاف، يمكن للواقف تخصيص نسبة من عوائد الوقف لأكثر من جهة، أو تحديد شروط للمنفعة كالأولوية أو التتابع الزمني، ما يتيح مرونة عالية في الاستخدام.

ويُنصح الواقف بالاستعانة بمحامٍ مختص لتوثيق شروط الوقف وضمان صياغتها بما يتوافق مع نظام الوقف تجنباً لأي نزاعات مستقبلية أو سوء فهم.

التسجيل الإلكتروني للوقف وخطوات الاعتماد الرسمية.

أطلقت الهيئة العامة للأوقاف منصة إلكترونية حديثة باسم وقفي، لتسهيل عمليات تسجيل الوقف ومتابعة طلباته. وأصبح بالإمكان الآن إنهاء الإجراءات عن بُعد، دون الحاجة إلى مراجعة مكاتب متعددة.

خطوات التسجيل عبر منصة وقفي.

تُصدر الهيئة شهادة رسمية تثبت تسجيل الوقف، ويُمنح الوقف رقماً موحداً يُستخدم في جميع المعاملات الرسمية، بما في ذلك البنوك والجهات الحكومية.

هل يمكن تعديل شروط الوقف بعد صدور الصك الرسمي؟

نعم، ولكن بشروط صارمة. يجب أن يتضمن صك الوقف في الأساس بنداً يتيح التعديل، أو أن يكون التعديل في صالح الوقف وبموافقة الهيئة العامة للأوقاف.

ختاماً لمقالنا.

أهم 5 من إجراءات تسجيل الوقف وأنواعه بالسعودية 2025.

تمثل هذه الإجراءات حجر الأساس لأي مشروع خيري ناجح، بدءاً من النية، مروراً بالتوثيق، وانتهاءً بالتسجيل الإلكتروني المعتمد. النظام الجديد يمنح الواقف مرونة عالية وأماناً قانونياً لحماية ماله الموقوف وتحقيق الغاية المرجوة منه.

إذا كنت تفكر في إنشاء وقف أو كنت ترغب في تقسيم الوقف على الورثة وكنت بحاجة إلى توجيه قانوني دقيق ومتابعة موثوقة، فإن شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية تقدم لك خدمات متكاملة تشمل إعداد صك الوقف، مراجعة الشروط، وإتمام التسجيل الرسمي، بكل احترافية وسرية. لا تتردد في التواصل معنا عبر زر واتساب أسفل الشاشة وابدأ وقفك الآن بثقة وقانون.

المصادر والمراجع الرسمية

• لائحة تنظيم أعمال النظارة.
• منصة وقفي – الهيئة العامة للأوقاف.
• بوابة الأنظمة السعودية – وزارة العدل.